在古代买房难吗?为什么杜甫只能住草屋?

古代买房难吗?为什么杜甫只能住草屋?

最新跟帖 默认 | 点赞
从古至今,人类生存的两大主题:土地和生意。住的问题和钱生钱的问题一直是我们两大难题。古代房子照样很贵的,特别是首都的房子尤其如此;所以买房子一定要买好地段,也就是人流、物流、信息流集中的地方,千万不要去生僻的无人区去买房子。杜子美能住得起茅屋真的不错了,没有收入,靠着资助困难过活。为什么学者艺术家科学家大部分过着贫困的生活?这也是社会的悲哀。真正将兴趣爱好和生意模式结合到一起的,毕加索是一个干才。
不是他不买,是他装逼。文青病而已
买房自古以来都难,而且在古代平民是没有资格买房的,要看你的身份、地位等等,不光如此,如果你没有这些而买了房,还是会被人瞧不起的。其实按照杜甫的地位或者身份来说,如果自己不那么愤世或者揭露世间丑相的话,以他的才气,可以得到很多达官贵人的青睐的,这群人有车有房有佣人,随便奖励他一套房是没问题的。但奈何世间总有些老实人,不愿意融入这种肮脏的社会,不愿意与这种人为伍,所以,与其说是他买不起房,倒不如说杜甫是打算远离城市里的喧嚣和丑陋的斗争。按照说法,杜甫住的地方应该算不上农村,顶多算是郊区,虽说是草屋,但当是不都是这样嘛。而且,小胖倒是觉得,正是因为自己的居住条件苦一点,他才会有那么多的灵感写出流传千古的诗,如果天天住城里花天酒地的话,或许我们都不认识谁叫杜甫呢。不过,虽说杜甫可能年轻时因为抱负不在意居住的地方,但是年老时的想法却并不一样,而且流传千古的《茅屋为秋风所破歌》更是说明了这一点:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!杜甫老年被村里的人偷东西、抢东西,甚至刮风下雨都漏水,当时觉得如果是城里应该会好些吧,其实,城里有时候做的事情往往连农村都不如。所以,连古代这种名人都买不起房,我们是不是会觉得好受点了呢,好歹拼一拼还是有买得起的迹象,也不用餐风露宿,不用担心吃不饱,这一点比起来,还是好得多了。如果您赞同小胖的回答,请关注小胖,并帮忙点个赞哈,小胖先谢过啦!更多精彩干货,欢迎关注公众号:奋斗青年罗小胖
古代房屋没有商业化,其实倒回20年前,我们现在的房屋也没有商业化,所有的房屋交易都是私下私人交易的。古代不需要买房,就如同20年前房改前一样,有功名的人朝廷会分配府邸,有钱的商人地主可以自己修房子,建楼阁,一句话,古代对地皮控制的很松,古代只对可耕种的良田有管理,未开垦的处女地没人管。我们的古代比现在的美国更霸气,动不动就吞并周边小国,扩大地盘,看谁不爽就直接大军伺候。所以古代我们的地盘比现在大得多。人口又比现在的人口少得多,因为古代没有杂交水稻,没有优良的农产品种子,连基本的肥料,农药都没有,所以大片的土地没人要,种也种不出庄稼啊,一是种植的品种不行,一亩地都产不了几斤稻谷,二是,种植全靠天吃饭,没有直接水源灌溉的地方送给人家都不要。那么杜甫的唐代,他老人家跑到成都来,简直弱爆了,因为正值动荡时期,他的老家也是没有吃的,根源还是没有杂交水稻,只要老天爷大旱或久雨,全部都没吃的,田地再多也然并卵,颗粒无收在历史上经常出现。所以在这里,我要感谢袁隆平大爷,是他解决了吃饭问题,解决了一切科技的根本问题,如果一个人连饭都没吃的,谈什么其他科技?所以袁老是唯一值得尊敬的专家,他才是真正的专家。那么话又说回来,杜甫兵荒马乱又没钱,跑到成都一个外地人,没住的那是肯定的,因为当时大家都穷啊,都没吃的,有钱人可以买点米吃,没钱人只有饿死。幸好他有老基友救了他,借了点钱,给他在浣花溪修了一个茅草屋。当时普通百姓都住茅草屋,除了有功名的官员有府邸,其他都是自己修,有钱修好一点,没钱全是茅草屋。直到解放前,我们的绝大部分人住的也是茅草屋哈。那时候的茅草屋也是相当于现在的高楼大厦,那些楼阁庄园要么是当官的,要么是地主才有的,也就是那样的房子相当于现在的别墅,都是非官即富的人才有。 所以,自古以来,房子就不贵,只有现在我们的房子贵
杜甫虽然和李白并列为盛唐时代声名最显赫的大诗人,但是杜甫运气不怎么好。李白好歹还被玄宗皇帝点名召见过,即使后来不待见他了,赐金还乡,那笔钱想来也不是小数目。所以李白花钱如流水,也挥霍了许久,还在诗中说道“千金散尽还复来”,杜甫可没有这个底气。杜甫的父亲作过中级军官,杜甫青少年时期生活安逸,优哉游哉。但毕竟不是长久之计,后来光景就日渐艰难了。他很早就努力过,二十出头参加乡试,榜上无名。到三十多岁,日子已不好过,玄宗皇帝广纳天下贤才,凡是“通一艺者”都可到京城长安会考,杜甫也去了。不料宰相李林甫告诉皇帝,大唐在您的治理下是空前绝后的盛世,“野无遗贤”,只要是人才都已经被录用了,剩下的没人才了。结果所有考生白费力气各回各家。杜甫为寻找机会,在京城一呆就是十年。他的名篇“奉赠韦左丞丈二十二云韵”就写于此时。诗中说自己“读书破万卷,落笔有如神”,然而生活困顿,吃不饱穿不暖,“朝扣富儿门,暮随肥马尘。残杯与冷炙,到处潜悲辛。”沦落到吃人家残羹剩饭的地步。他凭文才四处推荐自己,想借高官权贵之手谋个官做做,一直难以如愿。直到十年后,杜甫被授予了一个看守武库的微末小官,这时候杜甫已经四十好几了。不久安史之乱爆发,玄宗皇帝跑了,肃宗李亨接班。杜甫投奔新君,当上了左拾遗,品级虽不高,也是皇帝身边的言官。但好景不长,被宰相房琯排挤,将他打发到部队当小官去了。过了两年,杜甫辞官西去,在成都结识了他的贵人、剑南节度使严武。严武推荐杜甫担任了工部员外郎的虚职,这就是“杜工部”称号的由来。工部员外郎虽是虚职,官阶五品,待遇已经不错了。杜甫同时还留在严武身边作参谋。可能不喜欢这种生活,没多久,杜甫又辞职了,继续四处漂泊。761年,杜甫已经五十岁,在古代是老头子了,依然生活艰辛。他辗转来到成都,在亲戚朋友的资助下,盖了一座茅屋,就在那条因他而闻名的“浣花溪”边。听上去看上去都很美,溪边别墅。可惜茅屋脆弱,到了秋天大风一吹,茅屋被毁,大雨又至,老人家显然吃足了苦头。一代大文豪的境遇如此,实在可叹。杜甫的千古名篇《茅屋为秋风所破歌》就作于此时。
中国人历来有房子情结,所谓“居者有其屋”,自古以来人们就把房子当成安身立命之所,到如今,买房也成为人生中头等大事。《汉书·元帝纪》说:安土重迁,黎民之性;骨肉相附,人情所愿也。《资治通鉴》就曾说:富者有弥望之田,贫者无立锥之地。可见土地房产在古时的地位同样不亚于现代,有了房子就有了生活的保障,同时也代表着阶级和地位。同事不只一次抱怨说,真羡慕古代那个“居住自由”的时代,可古代真的“居住自由”吗,如果了解一下中国数千年的“买房史”,就不难发现一个残酷的现实:就算我们穿越回古代,买房并不会简单很多,或许变得更难!西周,最早的“不动产买卖”最早时候,本没有房,人类都住在山洞里,为了躲避野兽,就在树上筑巢,这大概就是最早的“经济适用房”。随着人类文明的发展,鲁班根据龙宫里的房子图形,用树木做出了适合人居住习惯的屋子,后来,智慧的人类就一代一代的改进和完善,最终变成了我们熟悉的房子。有史可查的最早一次“买房”可追溯到西周时期,周懿王3年也就是公元前897年前后,一个叫矩伯的人向裘卫索取了价值贝80朋(朋为计量单位,一朋有五贝、十贝之说)的瑾璋,答应给裘卫土地10田。矩伯后来又向裘卫索取了两件赤琥及其他物品,共计贝20朋,答应再给裘卫土地3田。执政大臣命令主管官,把矩伯的田授给裘卫。也就是说,一个人用了两块玉,一个鹿皮棉袄和一个带花的围裙,就换来了矩伯的1000亩地。土地即房产,自这次交易之后,也顺利的开启了一个新的市场,叫做房地产。西汉,最早的“房屋限购”汉朝时期,经历土地改革实行“均田制”,按人头分配土地,如果你想住大房子,那就多生孩子。西汉吕雉吕太后当政时,朝廷颁布了一条规定:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”意思就是说,你想要买房,可以,但有一个条件,就是你要买的房子必须紧挨着你现有的房子,非紧邻的居民之间不能进行不动产交易。当时集体主义和理想化的色彩还很浓,宅基由政府统一分配,一户一房。为了方便管理,严格限制土地兼并,遏制贫富差距,控制买房交易,在当时,就已经有了一定的“限购”政策。东汉开始,中央政权衰落,限购形同虚设,贫富差距拉大,社会阶层固化,房价也跟着一路飞涨。在东汉后期,汉中城内房舍便宜1万钱一处的,也有2.5万钱和7万钱一处的。按《后汉书·百官志》,等级低的官员,每年也能领到96斛米,折合9600钱。这样的年薪刨去开支,两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。南北朝,最早的“抵押贷款”到了南北朝时期,房价已经是一般居民收入的几千倍,这个时代的房价最不靠谱,贫富相差极为悬殊,普通居民年收入只有几千钱,房价则是几百万。按《南齐书》记载:其民资不满三千者,殆将居半。按照现代说法,当房价当房价超过居民年收入的6倍时,就会对居民的幸福构成威胁。而当时,民间开始出现了当铺。缺钱时,就会拿东西到当铺,按照市场价的七成或更低换出钱来,以解决急用,堪称是历史上最早的“抵押贷款”。唐朝,盛世过后的“房市狂欢”至唐之后,直到唐中期,房屋的价格没有迎来大幅度增长,当然也主要是靠政策的“压制”,《唐会要》中记载:天下诸郡…有田宅产业…先已亲邻买卖。简单说就是“求田问舍,先问亲邻。”意思就是在不动产的买卖中优先考虑亲属,在同等条件下,亲属和邻居能够优先购买。这一政策的实行有效压住了房价上涨,哪怕是在盛世的时候,买房还是很便宜的,玄宗年间,碑文上记录,一座占地1700平米的大别墅,只需138贯,相当于人民币40万!但是,经过一场动乱之后,房价直接翻了个倍,房地产市场迎来一次高潮,直接受到影响的便是在朝的那些官员。杜甫一年搬了四次家:奈何迫物累,一岁四行役。到了后来,甚至住上了茅屋:八月秋高风怒号,卷我屋上三重茅。唐宋八大家之首的韩愈,官至京兆尹,相当于首都市长,还兼任中央组织部副部长。然而他到晚年,才买了一处小户型:始我来京师,止携一卷书。辛勤三十载,已有此屋庐。此屋岂为华,为我自有余。白居易在京城飘荡20余年,直到50岁,才终于在长安买下第一所房子:游宦京都二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。由此看来,“蜗居”不仅仅是现代人才有的窘境。宋朝,全民“蜗居”时代宋朝崇尚市场经济,干脆不再限购,加上两宋经济繁荣,房价继续急速飙升。唐代白居易攒了二十年,能买下一套房子,若要生在宋代,恐怕还得攒十年。一代名臣陆游,做了二十多年官,在杭州还是买不起房子,他在杭州做官时,只是在砖街巷南头一个大杂院里跟七个儿子租房住。北宋代表人物三苏,也可谓是为房子所累的代表了。苏洵一生布衣,买房自然是不可能,儿子东坡26岁正式成为一名公务员,月俸4500钱,后来他当上了水部员外郎,相当于副市级。但是那时候既要为亲爹苏洵还房贷,又想着赈灾做慈善,苏东坡并没有为自己买房子。直到50岁那年从弟弟苏辙那里借了三千贯才在江苏常州买了首套房,前后花了二十多年时间。苏辙,虽位极人臣,谈到房子却也满是辛酸,他在诗中自嘲,同时也告诫子孙不要忘了买房置地:“我生发半白,四海无尺椽”“我老未有宅,诸子以为言”。直到苏辙回河南许昌定居后,狠狠心拿出攒了大半生的工资,又卖掉一批藏书。而后花了几年时间,陆续买下“卞氏宅”、“东邻园”、“南园竹”,又改建、扩建,置了一处百余间的大院落,安顿下全家老小。官员尚且如此,普通百姓更不用多说,虽经济繁华鼎盛,但流动人口大,“蜗居”者众,占半数以上,和当今北上广深无异。元朝,福利房和“特殊群体限购”元朝靠战争建国,十室九空,无主的房子都归了公,国家手里房子太多,于是就给各级官吏都分了“福利房”,这和近现代的一些政策有些相似。当然分到的房子大都是“经济适用房”,很多官员嫌弃房子太小,便出现了强买强卖甚至杀人夺舍的现象,民怨极大。元世祖忽必烈就出台了一个很特殊的“限购令”:当官的不能买房。不是说所有官员都不能买房,而是特指那些蒙古官员不能在前南宋那些地方买,像江苏,浙江,福建等地。明清,人人有房住终究太过理想化明朝的时候,农民出身的朱元璋,一直有着“人人有房住”的理想。据《明太祖实录》记载,洪武七年农历八月,朱元璋给给南京的官员下了一道圣旨,“京畿民庶之众,鳏寡孤独废疾无依者,多旧养济院,隘不足容,命于龙江择闲旷之地构260间以处之。从之。”什么意思呢,就是逼着官员给普通百姓建房,不得不说,这是一个过于理想化的政策,势必坚持不了太久,为了防止百姓炒房,他还实行了“找房款”政策,也就是说,如果甲花10万买了乙的房子,后来房价涨到一百万了,那么,乙还可以向甲追要90万的房产差价。果不其然,明太祖之后,这种制度并没有延续下去,各大城市的房价逐渐上涨。到了清朝,房价终于有了逆天的好转,一个七品官省吃俭用两年就可以在新街口买套房了。史料记载,乾隆时期,清朝公务员的薪水为:一品岁支银180两,二品150两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33两有奇,从九品、未入流31两有奇。以上这些仅仅是基本工资,称“正俸”;而“京员例支双俸”,即在基本工资之外加发同样数目的津贴;也就是说一个七品官的年薪为90两,90两是什么概念呢?据记载,当时新街口附近的房子85两,也就是说一个小小七品芝麻京官,省吃俭用刨去生活开支,大概两年收入也足够在京城买一套私宅。民国:房价看“地段”民国初期,同比下来,应算是房价最为“友好”的时期了,当时阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间,售价一百五十块大洋。民国十六年,宣武门西大街四合院一处瓦房十八间,售价两千五百块大洋。民国二十二年,崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院,大洋两千九百五十块,折算成今日价格,每平方米约合六百块,百平米的房子只需六万元就能拿下。动荡不安的时代,房价最贵的不是在市中心,而是在租界。鲁迅在《中国人的生命圈》中写道:最安全的地方到底还是在上海的租界里。可鲁迅纵然稿费可观,却也还是租不起租界的房子。纵向看完几百年的“买房史”,不管是哪个朝代,在城市“买房”似乎从来不是一件容易的事情。更值得一说的是,古代买房都是全款的,到清朝末年才开始出现真正意义上的抵押贷款买房,到了民国才有了按揭贷款买房。所以说,纵然当下买房不易,可无论你“穿越”到哪个朝代,其实都无济于事,上述例举皆是名人重臣,而作为更为平常的普罗大众,其买房的辛酸可想而知。
杜甫来到成都身无分文,连车钱都付不起,访友人家歉他贫没见他,所兴遇到斛斯融给他解了围,斛斯融携起杜甫手向西城浣花村走去,来到这里杜甫就愛上了这里,茅屋错落,竹树葱茏,前枕锦江,侧倚溪水,朝朝暮暮鸟声啾啾,只有八九户人家的材落,杜甫可望自己能有座茅屋,以农种药,过眼前这荒乱岁月。斛斯融把杜甫一家安排草堂寺借了两间僧舍,暂時居住可寺里人见他贫,找差,后来斛斯融的帮助下为某县新修客館写了篇《唐兴县客馆记》得了四十余两銀子,在浣花溪筹建茅屋,杜甫日夜忙碌十分辛苦,心里却感到非常欣喜,伎得一家老小得以安居
快速回复

登录后享有更多功能,立即登录注册

海海海yy

海海海yy

  • 0
    经验
  • 0
    粉丝
  • 0
    关注

TA的主页 关注TA

论剑英雄近期热门

微信公众号 微信客服号 APP下载 返回顶部
初心创文微信公众号

微信扫描关注

初心创文微信客服号

微信扫描加好友

初心创文app下载

扫描下载